Comprendre avant d'investir

Chaque dispositif a ses règles, ses avantages et ses limites. Nos guides vous expliquent l'essentiel, sans jargon.

Location meublée gérée (LMNP)

Loyers non fiscalisés grâce aux amortissements. Le mécanisme, la fiscalité, les types de résidences et les risques à connaître.

Réduction d'impôt de 12 à 21 % pour l'achat d'un bien ancien avec travaux en zone tendue. Conditions, plafonds et simulation.

Bientôt

Réduction d'impôt pour l'investissement locatif dans le neuf. Plafonds, zones éligibles et engagement de location.

Déduction totale des travaux de restauration sur biens classés ou inscrits. Sans aucun plafond, hors niches fiscales. Le dispositif le plus puissant.

Réduction d'impôt de 22 à 30 % sur les travaux de restauration en Site Patrimonial Remarquable. Hors plafonnement des niches fiscales.

Déduisez vos travaux de rénovation de vos revenus fonciers sans plafond, puis de votre revenu global. Hors niches fiscales.

Notre simulateur analyse votre situation et identifie les dispositifs adaptés à votre profil.